2026 03 15
POR LA ESPAÑA QUE
ESTAMOS DEJANDO
Hola
a todos:
Permitidme, antes de nada, citar algunas cosas de carácter general y
referentes a las EUCC. A saber:
Una EUCC puede constituirse como tal en cualquier momento,
aunque no se hayan terminado las obras de la infraestructura que constituirán
la urbanización. También es cierto, que no puede activarse hasta que se
cumplan estos otros requisitos:
.. A.- Las obras deben
terminarse totalmente.
.. B.- El promotor debe ceder
las obras terminadas al Ayuntamiento.
.. C.- El Ayuntamiento debe recepcionar las obras mediante el
correspondiente ACTA DE RECEPCIÓN.
.. D.- El Ayuntamiento pedirá a los vecinos copropietarios que se
constituyan en una EUCC. Se tienen que constituir en EUCC, si así lo dispone el
Plan Parcial correspondiente a la urbanización.
.. E.- Las EUCCs tienen una obligación muy concreta. A saber:
Conservar y mantener
las
obras de infraestructura recepcionadas.
Lamentablemente, la ignorancia de los vecinos de las urbanizaciones de
Valdemorillo y de sus presidentes, han permitido que el Ayuntamiento de
Valdemorillo haya pasado, por decirlo fino, de sus obligaciones en las mismas.
Yo sería un necio, si no reconociera lo que, el actual Equipo de
Gobierno, con Santiago Villena al frente, también en la anterior legislatura,
han hecho en este tema de las EUCCs. Empezando por ponerlo “patas arriba”. Véase la NOTA que el Ayuntamiento de
Valdemorillo ha pasado a las Juntas Gestoras de las EUCCs de Valdemorillo:
Dicho
esto, un cuento, un cuento que nace, para mí, en Las
Mojadillas:
Pongamos
algunas fechas:
.. 25/04/1984:
Los vecinos de la urbanización Las Mojadillas se constituyen en EUCC, gracias
al acuerdo entre Urgalaica, promotor de la urbanización y el Alcalde de turno, si
no me equivoco, José Partida Ventura. Nace por la necesidad de terminar unas
infraestructuras que los promotores no terminaron, el Ayuntamiento de
Valdemorillo no vigiló, permitió que, el promotor, se “largara” y los
parcelistas no querían perder lo que les dejaron, solo una parte de lo que habían
comprado. ¡Digo yo! Afirmo esto, por lo que pone en el artículo 3º de las
NORMAS GENERALES de sus estatutos: Los promotores de la Urbanización
ejercerán las facultades que en estos Estatutos se conceden al Presidente y a
la Junta Gestora de la Comunidad hasta tanto que se forme un núcleo de copropietarios
equivalente a la mitad más una de las parcelas que constituyen el polígono. Cualquiera
puede entender que, los vecinos, no pintaron nada en la aprobación de estos
Estatutos, ya que tenían menos de la mitad de los votos.
A todo esto: ¿Quién cederá las
infraestructuras al Ayuntamiento para su recepción? Este servidor vuestro las
cedió, siendo Presidente de la EUCC, dos veces, la segunda cediendo incluso
cualquier cosa que apareciera y que no conociéramos. No sirvió de nada, El
Ayuntamiento, como es su costumbre, ni contestó.
.. 14/06/2025.
Celebración de la Asamblea General Ordinaria de la EUCC La Mojadillas, en el
Salón de Plenos del Ayuntamiento de Valdemorillo, con la asistencia del
Concejal de Urbanismo y Urbanizaciones, Jorge Mirat Valet.
.. 12/07/2025.
Recibida el Acta de la Asamblea, este servidor la impugna por varias cosas:
.. No se somete a aprobación el acta de la asamblea del año anterior.
Acta que también fue impugnada y que, como es costumbre, el Ayuntamiento ignora
y no contesta.
.. Se consideran válidas delegaciones de votos para una asamblea del año
anterior, el 2024. Luego en el acta se miente y se dice que se avisó en la
asamblea, cosa que no se hizo.
.. Se me niega el derecho a voto, como en asambleas anteriores, por no
pagar algunas cuotas incorrectas por incluir gastos impropios y recibos de agua,
agua que las EUCCs no pueden vender. Recuérdese la NOTA presentada más arriba.
.. Se aprueban cuentas y presupuestos con gastos que no proceden, como
castración de gatos, obra nueva y venta de agua.
.. Se aprueba una lista de morosos y/o objetores de las cuentas y
presupuestos, que incluyen gastos que no están en las obligaciones de una EUCC.
.. Pedí, pero no se me dan
explicaciones de, en qué, se han gastado el dinero ahorrado por la venta de
agua. La EUCC paga al Canal, menos de lo que se recauda por la venta del agua,
esa que no puede vender. Este dinero estaba ahorrado para la renovación de
la red de agua. Se ha gastado en otra cosa y sin pedir autorización.
.. Impugné más cosas, pero, para este
cuento, basta con lo expuesto.
20/02/2026. Recibo por Email la NOTA para la SUBSANACIÓN
CARGO CUOTAS EUCC-RECAUDACIÓN EJECUTIVA, mostrada más arriba. No me lo
puedo creer, por fin el Ayuntamiento me contesta. La verdad es que no me queda
muy claro, no veo quién me manda la NOTA.
26/02/2026. A pesar de mis dudas, como soy agradecido y
tengo tantas ganas de que se resuelva este asunto, escribo al Ayuntamiento
agradeciendo, lo que yo creo que es una contestación. Salgo del Ayuntamiento y
comento a mis amigos la buena nueva. Todos nos alegramos.
01/03/2026. Sigo “mosca” y leo y releo la NOTA. Al fin
veo, en una letra para microscopio, que es del 28 de abril del 2024. Me llevo
un buen chasco y un mayor disgusto.
02/03/2026. Vuelvo al Ayuntamiento, hablo con las
Señoras de la Vía Ejecutiva. Me atienden con una sonrisa la mar de agradable.
Les enseño la NOTA y pregunto si saben quién me la ha enviado. La leen, no
saben, una de ellas me pregunta si tengo el correo en el teléfono. Como lo
tengo, se lo dejo. Después de enredar un rato con él, me suelta: “Este
correo se lo ha enviado Usted a Usted mismo”. ¡No me digas! Les cuento mi
pelea con los impagados, por considerarlos incorrectos. Nos reímos un rato, salgo
del despacho y me acerco a ver a la Señora Tesorera. Más de lo mismo, no lo
repito. Pero le digo: “¿Cómo es posible que habiendo en el Ayuntamiento
un Señor Secretario y dos abogadas que han ocupado la Alcaldía, el Ayuntamiento
no supiera estas cosas hace años?” Muy prudente, me hace saber, que eso
pertenece al ámbito jurídico o político y que no me puede ayudar. Nos lo
tomamos con buen humor, le doy las gracias por su amabilidad y me voy a tomar
un vino con la “panda” y a reírnos un poco más de los estragos que hacen los
años. Bueno, los años o las MEIGAS, para que digan que no las hay. Vete a
saber.
Una cosa que no he visto en estas reuniones: Tal parece, que, nadie,
tiene la obligación, de analizar el contenido de las cuotas para conservación y
mantenimiento que, las Juntas Gestoras o sus administradores, envían a la Vía
Ejecutiva, acerca de si tienen gastos impropios o no los tienen. Parece que les
basta con que lo certifique el Secretario de la EUCC. ¡¡¡¡¡VAMOS “APAÑAOS”!!!!!
Pedí una reunión con Santiago, para hablar de estas cosas, ya os la
cuento.
04/03/2026. Tuvimos la reunión.
Por resumir:
Le conté toda esta historia, él me contó los planes del Ayuntamiento: Seguir
trabajando para recepcionar todas las urbanizaciones y, después, proceder con
la disolución de las mismas, según su grado de recepción. Eso sí, siempre
cumpliendo la normativa legal. En principio tiene intención de recepcionar
cuatro, si no me equivoco: Ampliación Cerro Alarcón, Las Infantas, Mojadillas
y… (No me acuerdo de la otra)
Lamentablemente y convencido de sus buenas intenciones, no puedo estar
más en desacuerdo con él. ¡Qué hay que cumplir con las normas! Nadie lo duda.
Pero, el primero que no ha cumplido con ellas es el Ayuntamiento y, yo pienso
que, a estas alturas, los vecinos que vivimos en las urbanizaciones, ya hemos
pagado con creces nuestra ignorancia. Ignorancia, que el Ayuntamiento no puede
alegar, ya que dispone los servicios Jurídicos y Técnicos suficientes para
hacer las cosas bien. Por si fuera poco, tiene y puede acudir a ellos, Órganos
y/o Instituciones superiores que le pueden “echar una mano”.
Tengo la sensación de que Santiago, nuestro Alcalde, cuando llegó, no
sabía, ni sospechaba lo que se le venía encima. No es culpa suya. Ahora, ya lo
sabe, lo conoce y ha sido capaz de poner el tema “patas arriba”. En conciencia,
no debiera permitir que, más de la mitad de los empadronados en el municipio,
paguemos ni un céntimo más de lo que nos corresponde por conceptos que el resto
de los empadronados no pagan. Mucho menos, puede permitir u obligarnos, a que
obligaciones del Ayuntamiento, en terreno del Ayuntamiento, los vecinos solo somos
dueños de nuestras parcelas, sean realizadas por vecinos que, con mejor o peor
voluntad o interés, hacen lo que consideran oportuno o lo que se les antoja, respetando
o sin respetar las normas de obligado cumplimiento.
Como siempre, el problema es que el Ayuntamiento no tiene
dinero para hacerse cargo de las urbanizaciones. Cualquiera lo entiende. Lo que
no se entiende, es que, el Ayuntamiento, presuma de tener el IBI más bajo de la
comarca, a costa de que, más de la mitad de su población, se haga cargo,
personal y económicamente, de servicios que no son de su competencia.
Dicho esto: El que quiera seguir pasando de todo y
pagando, que pase y que pague. Pero, por favor, dejadnos a los demás vivir en
paz.
Pasadlo bien. Andrés
Hola Nicanor. ¿Qué tal?
Normal,
aprendo de mis mayores. Acaso no “tas enterao” que, el Ayuntamiento, lleva con
líos en las urbanizaciones más de cuarenta años. Yo solo llevo desde el 5 de
septiembre del año de gracia 1998, fecha en que el Ayuntamiento, por la
unanimidad de su Junta de Gobierno, me NOTIFICA: “Es, la EUCC, la dueña
de los terrenos y, por tanto, tiene la obligación de hacer que los cerramientos
de las parcelas estén en su sitio”.
ESTÁN EN SU SITIO. ¿NO?
¿Qué te pasa? Te han comprado como si
fueras un ministro. Mira por la ventana. ¡Ves! ¡VES!
Seis
aparcamientos de
uso público OKUPADOS,
¡¡¡O
K U P A D O S!!!
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