El
pasado jueves, 17 de mayo de 2012, pasé por el Ayuntamiento a cotillear un poco
sobre el Plan General. Básicamente tenía curiosidad por dos o tres cosas:
La
primera se refería a la zona dedicada a la ampliación de lo que se conoce ahora
como polígono industrial. La Señora Villanueva me lo explico muy amablemente y
en el plano me señaló que era la zona azul, añadió que no era un polígono
industrial como tal, si no que era una zona dedicada a terciario, algo así como
industrial y comercial. No me parece mal, entre otras cosas regulariza la
situación de Carrefour y otras empresas ubicadas en lo actual. Copié a mano
alzada y de forma esquemática lo que se adjunta: Lo rayado en azul es polígono
industrial actual y lo coloreado de azul es lo futuro, algo más del doble. No
he marcado la fábrica de botes, ni la zona pegada al cementerio, al otro lado
de la carretera de circunvalación, ni la fábrica de ladrillos por entender que
todo eso queda dentro de la zona urbana del casco que se transforma en urbano
residencial y cuyo coeficiente de edificabilidad les parece pequeño a los
propietarios de esos terrenos, a juzgar por el toque que les dirigió Doña Pilar en el Pleno. Parece, por lo que
oigo, que algunos vecinos del alto de Santa Ana también se quejan por lo mismo.
Esto tiene más delito, estos señores han construido en zona rústica, ahora se
les “legaliza” lo construido, el resto sigue siendo rústico, y se quejan. Hay
que reconocer que el terreno era suyo.
La
segunda cosa que me llama la atención es que se “regularizan” los bajo cubierta
en el casco. Si ahora se permiten el semisótano, dos plantas y el bajo cubierta
como no vividero, con esta medida están ampliando algo así como un mínimo del
25 % más el coeficiente de edificabilidad. ¿Por qué no se da esa posibilidad a
las urbanizaciones? ¿Es esta una nueva discriminación entre el casco y las
urbanizaciones? Seguramente no, pero como llueve sobre mojado uno se puede permitir
el lujo de desvariar lo que le plazca.
La
tercera cosa que me llama la atención en el Plan es que todas las unidades de
ejecución nuevas tendrán que constituirse en EUCC. No sé si de por vida o por
un tiempo determinado. Si nos fijamos en lo que tenemos, mucho me temo que de
por vida. ESTO SI CONSIDERO QUE ES UNA DISCRIMINACIÓN CLARA del casco con
relación a las urbanizaciones. Yo me pregunto ¿Por qué algunas de las unidades
de ejecución recientemente construidas se han permitido el lujo de no convertirse
en EUCC? Somos los más antiguos idiotas? Creo que sí. ¿Y los futuros? “Qui lo
sa”
Pasadlo
bien. Andrés
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