ORDEN DEL DÍA

ASAMBLEA GENERAL ORDINARIA DE LA EUCC MOJADILLAS CELEBRADA EL 19 DE ABRIL DE 2015

Es curioso como razonan algunas personas. Lo que ocurre en Mojadillas no sé si ocurre en alguna otra urbanización. La Asamblea aprueba por mayoría que se les dé “caña” a los ciudadanos que defienden sus derechos y los de todos los vecinos de la urbanización antes que actuar y tomar medidas para que esos derechos no sean conculcados. Todo en beneficio de seis señores que construyen en terreno de uso público, que se apoderan de él e impiden su uso al resto de vecinos.

Asistió, en representación del Ayuntamiento, el Señor Coba, supongo que la Señora Villanueva, Concejal de Urbanismo y Urbanizaciones, estaría ocupada en otros menesteres o tendría problemas de agenda. En mi opinión, el Señor Coba estuvo bien, aunque, para mi gusto, le faltó explicar a todos que esos seis vecinos no tenían razón ninguna y que debieran restaurar la legalidad urbanística en los aparcamientos que se habían anexionado, según el informe de los Servicios Técnicos del Ayuntamiento. En cualquier caso le doy las gracias por su asistencia y su aportación.

Siempre he hablado de seis vecinos porque son los que se ven, a primera vista, que invaden de manera descarada la zona pública. Los informes de los SSTT hablan de ocho, incluyen las parcelas números 11 y 13, aunque en una ocupación mucho menor que las otras.

Para vergüenza de todos adjunto lo que leí en la Asamblea en cada punto del Orden del Día y pedí que se incluyera en el Acta de la misma.

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COMENTARIOS PARA REFLEJAR EN EL ACTA DE LA ASAMBLEA ORDINARIA DE MOJADILLAS DEL 19 DE ABRIL DE 2015 de Andrés Matas Martínez, Flor de los Almendros 10.

Vaya por delante que la Asamblea es soberana siempre que actúe dentro de la legalidad vigente.

1º.- Lectura y aprobación, si procede, del acta de la junta anterior.

Mi voto es que no se apruebe. Hay dos impugnaciones en el Ayuntamiento de Valdemorillo y dado que somos, como EUCC, una extensión del Ayuntamiento de Valdemorillo, opino que esa aprobación se deje en suspenso hasta que se resuelvan las impugnaciones. Creo que esta Asamblea debe exigir una respuesta al Ayuntamiento y que esto no debe paralizar para nada la vida y la gestión de la EUCC Mojadillas.

La primera Impugnación o Recurso de Alzada fue presentada por este servidor el 9 de julio de 2014, tiene el número del Registro de entrada 3361/1 al 3361/20 y se presentó por algunas decisiones tomadas en la Asamblea y porque el Acta no refleja lo ocurrido en la misma. De ello tiene constancia el Señor Presidente.

La segunda Impugnación es del Señor Presidente. No se me ha facilitado copia. Creo que hace referencia a la relación entre cuotas y el peso de los votos. Opino que el tema está bien como está y si se quiere que el voto sea proporcional a la aportación, la aportación debe ser proporcional a los metros cuadrados de cada parcela, como ocurre en el resto de urbanizaciones de Valdemorillo.

2º.- Presentación y aprobación, si procede, de las cuentas de 2014.

         Dado que la Asamblea consideró no gastar un céntimo en la reposición de la legalidad urbanística en la calle Flor de los Almendros, ni siquiera para pedir la ejecución de la sentencia que tenemos a nuestro favor, y  a pesar de las diferentes Notificaciones del Ayuntamiento, no apruebo las cuentas y mucho menos los gastos derivados de juicios contra el Ayuntamiento por la recepción de la Urbanización o por la firma del Convenio con el Canal.

3º.- Presentación y aprobación, si procede, del presupuesto y cuotas para el ejercicio 2015.

         Por lo ya comentado y teniendo en cuenta que para esta Asamblea, la Junta Directiva, no solo no ha permitido que se ponga en el Orden del Día que se debata o se pida la ejecución de la sentencia citada y el Señor Presidente me dice que tengo razón pero que la Junta no le deja que se ponga, voto en contra de los Presupuestos propuestos para el 2015.

4º.- Aprobación precio del agua.

         Nada que decir. Nos viene impuesto. Así no discutimos.

5º.- Renovación de la Junta Gestora.

         Por los comentarios que me llegan y, sobre todo, por la decisión de la Junta comentada antes, la Junta debiera dimitir en pleno y si el señor Presidente, como es el caso, se somete a decisiones que van en contra de todos los vecinos, menos seis o alguno más, también debiera dimitir.

         Dicho esto, siempre estaré a disposición de cualquier Junta, esté o no de acuerdo con ella, para colaborar en lo que me sea posible, como lo he hecho hasta ahora. De esto pueden dar fe el Señor Presidente y la Administración.

6º.- Liquidación y actualización de deuda de los saldos pendientes de propietarios.

         Normal, autorizo.

7º.- Información a los vecinos y decisiones a tomar sobre:

         7.1. Parcela calle Petunias 5. Voto porque abone las cantidades que le correspondan según Ley, aunque debiera pagar lo no pagado desde que se creó la Fase 1, más o menos en 1990.

         7.2. Parcela calle Amapolas 17. Igual que en el caso anterior y, si no paga,  no se le debe dar ningún servicio, ni permitir ninguna conexión a nuestras redes, lo diga el Ayuntamiento o no. Por mucho que lo diga La Señora Villanueva, actual Vice-Alcaldesa, Concejal de Urbanismo y Urbanizaciones, el Ayuntamiento no es quien para dar permiso de conexión a unas redes que no son suyas, como nos dicen permanentemente.

8º.- Información de la situación actual de diferentes procesos como:

Impugnación convenio de agua. Por esa impugnación y las de Pino Alto Cazadero Real, Pino Alto Sector Sur y la Pizarrera, cualquier convenio que se firme en el futuro nos costará más. Soy partidario de firmar con el Canal, cueste lo que cueste y a pesar de que lo considero un abuso. Solo por evitar discusiones entre nosotros y los impagados, merece la pena.

Recepción mediante contencioso de la urbanización. Todo el mundo sabe, o debe saber, que el Ayuntamiento, por Ley, no puede recepcionar ninguna infraestructura que no cumpla con los requisitos técnicos y legales vigentes. Mojadillas tiene unas calles que están mal hechas y, por culpa del juicio de Sanival, mantenidas al mínimo, una red de alumbrado a flor de tierra, los bordillos de vergüenza y por si fuera poco, hay terrenos de uso público “okupados” que la mayoría apoyó en la Asamblea pasada y la Junta sigue apoyando. Está mal que el Ayuntamiento nos deje a nuestra suerte, pero que nosotros tiremos piedras a nuestro tejado es demencial y de vergüenza.

En este asunto todo el problema resulta por la ineficiencia o dejación de funciones de las instituciones Ayuntamiento, Comunidad y Estado. Por Ley debieran haberse seguido los siguientes pasos:

1º.- Terminar todas las obras de infraestructura de la urbanización de acuerdo a las especificaciones técnicas y legales del Plan Parcial.

2º.- Recepción por parte del Ayuntamiento de las infraestructuras.

3º.- Dar licencias de construcción,…

Todo se ha hecho mal. Ahora solo cabe, antes de exigir la recepción de la Urbanización, los siguientes pasos:

1º.-  Redactar un documento oficial y/o levantamiento topográfico en el que se definan los límites de todos los viales y zonas verdes, así como los elementos comunes de alumbrado, depuradora, centros de transformación, Casa de Servicios Comunitarios, etc.

2º.- Cumplir con todas las exigencias técnicas y legales según el Plan Parcial. El Ayuntamiento pretende que sean las vigentes. Este es un punto de discordia que solo se podrá resolver con un acuerdo.

3º.- Solicitar la recepción al Ayuntamiento y una vez aceptada, hacer escritura pública de cesión al Ayuntamiento y que el Ayuntamiento la registre.

NOTA: Mojadillas tiene un problema añadido.  No somos dueños de nada y hacer escritura pública y registrarla en el Registro de la Propiedad solo se podrá hacer si el Ayuntamiento colabora o si el Notario y el Registrador admiten que podamos hacerla basándonos en la nota marginal de la escritura de cesión a la EUCC MOJADILLAS que hizo Urgalaica. Por esto no se paga IBI ya que es de obligada cesión al Ayuntamiento.

Procedimiento judicial de Sanival. Voto porque no aceptemos el quedarnos con ninguna propiedad.

Es mi opinión. Y para que así conste donde proceda firmo la presente nota en Valdemorillo a diecinueve de Abril de 2015. Firmado: Andrés Matas Martínez

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Una vez más lamento tener que escribir estas cosas. El que quiera entender que entienda.

Pasadlo bien. Andrés