172.427,84 RAZONES… (2DE4)

… PARA DISOLVER LA EUCC LAS MOJADILLAS

3º.- Explicación y petición de responsabilidades a los miembros de la Junta de las actuaciones realizadas en el ejercicio de sus funciones y, en concreto, los hechos causantes de la denuncia del empleado de la Entidad contra una vocal de la Junta.

Este asunto debe tratarse con cierta delicadeza y con ese cuidado lo hizo el Presidente. De alguna manera se aclaró que el empleado de la Entidad no puede ser mandado por trescientos “jefes”, que si hay que decirle algo debe ser a través de su responsable en la Junta.

A veces ocurren encontronazos, como en este caso, entre el empleado y el responsable de dirigir su trabajo. El responsable, más o menos, podemos entender que ha pedido disculpas, aquí.

Cómo siempre hay vecinos a favor y en contra de cada uno de los dos que tuvieron el “encontronazo”.

Cómo el punto 8º está relacionado con este asunto, se trató a continuación.

8º.- Denuncia por acoso laboral a la Entidad por parte del “empleado”. (Me parece que no debo poner su nombre y no lo pongo)

En general, parece que se acuerda que se pida al empleado que retire la denuncia y “pelillos a la mar”.  A todo esto, ya van dos horas de Asamblea, para que luego digamos de los Plenos de Valdemorillo.

4º.- Votación de la disolución de la Entidad Urbanística Colaboradora de Conservación Las Mojadillas.

.. En su caso, establecimiento de fecha de cese de actividad de la Entidad.

.. En su caso, aprobación de actuaciones a realizar para la entrega y asunción de las funciones de la Entidad para la entrega y asunción de las funciones de la entidad por el Ayuntamiento. (Punto solicitado por el propietario de Flor de los Almendros 10)

Y, me dieron la palabra. Empecé diciendo que, en mi opinión, no estaba bien hecha la propuesta, que esto no quiere decir que, si lo aprobamos, nos vamos a casa y aquí paz y se acabó. No se trata tanto de recepcionar, cómo de que, el Ayuntamiento, nos de los servicios que le son propios y que la Entidad asuma sus obligaciones y nada más.

Me guié por las notas que llevaba, supongo que lo que sigue no será muy diferente a lo que dije, en todo caso lo podremos contrastar con el acta cuando la reciba y, en cualquier caso, esta es mi opinión. En letra inclinada mis notas para la ocasión:

 1º.- El artículo vigésimo noveno de los ESTATUTOS incluidos en las NORMAS por las que se regirá la Comunidad de Propietarios de la EUCC Las MOJADILLAS, Fases I, II y III, de Valdemorillo: … la Asamblea General podrá acordar ceder todos los derechos que se establezcan en estos Estatutos sobre los elementos comunes al Ayuntamiento de Valdemorillo y si este aceptase… Habrá que ponerse de acuerdo.

Por lo tanto, podemos pedirlo, no es un disparate. Hay que seguir los pasos que se comentan luego. Estoy cansado de aguantar tanto moroso y de enfrentarme con los que no cumplen.

2º.- Comunicada la decisión al Ayuntamiento, este tiene tres meses para contestar. Ni un día más. Cómo no va a querer, pasado ese plazo, propongo ir a los Tribunales de lo Contencioso Administrativo, no podemos ir a otros. Eso, porque ni queremos, ni somos capaces de hacer el burro, no nos queda otra.

Por otro lado, nadie quiere gastar un duro, por lo tanto, no le va a quedar, al Ayuntamiento, más remedio que hacer lo que tenga que hacer y pasarnos lo que cueste.

3º.- Repito. Tenemos que poner el asunto en manos de un jurista especializado. Los pasos a seguir lo marcan las leyes y las normativas vigentes.

Entiendo que las actuaciones a seguir son:

1º. Solicitud por parte del Ayuntamiento o por parte de la EUCC.

MI OPINIÓN: Podemos solicitarlo.

2º. Visita de los SSTT, y acta de Inspección.

MI OPINIÓN: Ni de "coña" lo quiere hacer el Ayuntamiento, cuanto menos trabajo y menos complicaciones mejor para ellos, van a cobrar lo mismo.

Si alguien no se lo cree, solo tiene que ver las respuestas del Señor Entero y de la Señora Alcaldesa a este servidor en el Pleno del mes de marzo, en las intervenciones del público asistente.

3º. ¿Quién tiene que pagar para arreglar las deficiencias?

MI OPINIÓN: Nosotros, todo, tenemos que pagarlo todo entre todos.

Esto lo remarqué, que nadie se llame a engaño. Tenemos obligación de pagarlo todo nosotros, otra cosa es que el Ayuntamiento subvencione lo que pueda o quiera.

4º. ¿Quién tiene que poner la urbanización en orden?

MI OPINIÓN: Nosotros. Otra cosa es que, como somos “cumplidores donde los haya”, no lo hagamos. Por lo tanto, debemos exigir al Ayuntamiento que fuerce a los que están en contra, que haga las obras necesarias y que las cobre.

Estos costes van a ser grandes, el Ayuntamiento puede tener financiación, no creo que a nosotros nos financie nadie, estaría loco, y yo no quiero pagar lo que no pagan los morosos sinvergüenzas, de los que no puedan pagar por algún mal sobrevenido, no digo nada, para eso están los Servicios Sociales.

5º. Leyes y normas que nos obligan.

        5.1.- Real Decreto 3288/1978, de 25 de agosto, por el que se aprueba el Reglamento de Gestión para el desarrollo y aplicación de la Ley sobre Régimen del Suelo y Ordenación Urbana.

        5.2.- Ley 9/2001, de 17 de julio, del Suelo de la Comunidad de Madrid. Esta Ley, en su Disposición Transitoria Tercera, expresa claramente la obligación del Ayuntamiento a dar todos los servicios que le corresponden y a recepcionar las EUCC. Todo ello de acuerdo con el Plan Parcial que le fue dado en su día, si la EUCC no lo hiciese, lo haría el Ayuntamiento pasando el coste a la EUCC. Por otro lado, obliga al Ayuntamiento a ponerlas de acuerdo con la normativa vigente actual. También obliga a las EUCC a mantener y conservar durante un tiempo. También permite al Ayuntamiento poner tasas de mantenimiento.

5.3.- Cantidad de sentencias: Cito una de las últimas.

.. STJCL 301/2019 – ECLI:TSJCL:2019:301. Sala de lo contencioso Administrativo, Burgos, fecha 18 de enero de 2019, Nº de recurso 155/2018, Nº de resolución 16/2019, Sentencia de apelación 16/2019.

Dichas estas cosas, o parecidas, y lo que se quiso añadir por los más de cien vecinos presentes, se procedió a la votación.

20 votaron a favor de la disolución de la Entidad.

24 en contra de la disolución de la Entidad.

6 se abstuvieron.

¿Cómo puede haber gente que quiera asumir responsabilidades y obligaciones del Ayuntamiento? Los atrevidos, encima quieren que lo paguemos entre todos. En adelante, el coste de esas obligaciones, que no son nuestras, que lo paguen esos 24 y los 6, ya que les parece que les da lo mismo.

Algo me falla en esta cuenta, yo compre, siendo Presidente 100 sillas blancas de plástico, ocho están en la oficina, quedan 92 sillas, todas estaban ocupadas, o me pareció, había gente de pie y más de uno llevaba votos de representados y solo hay 50 votos. Aunque hubiera algún matrimonio, parejas o algún alquilado, algo no me cuadra.

En este punto debo incluir la carta que sigue y que fue enviada por correo electrónico para ser leída en la Asamblea. No se leyó, pero espero que la incluyan.

       

Creo que me falta una Ley del 97.

A continuación, se fueron levantando algunos, cada vez más, se ve que les sobra el dinero y no quisieron saber de nada más. No apunté la hora, pero yo tenía hambre.

Naturalmente el Señor Hernández y la Señora Ibáñez consideraron que lo que seguía no iba con ellos y abandonaron la sala. ¡¡¡¡VIVA EL AYUNTAMIENTO DE VALDEMORILLO!!!! Pues, todavía queda tela. Mucha tela.

Por hoy, creo que basta, mañana más.

Pasadlo bien. Andrés